Les quartiers parisiens à fort potentiel pour investir dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier à Paris est une opportunité à saisir pour tous les investisseurs immobiliers. Avec 20 arrondissements, il peut être difficile de choisir le quartier idéal pour son investissement. C’est pourquoi, dans cet article, nous avons sélectionné les quartiers les plus avantageux pour réaliser un investissement immobilier réussi.

Dans cet article, nous avons sélectionné pour vous les quartiers les plus prometteurs de la capitale en termes d’investissement immobilier. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, vous trouverez ici des informations clés pour vous aider à choisir le quartier qui convient le mieux à votre budget et à vos objectifs.

Le Marais

Le Marais est un quartier historique très prisé des touristes et des investisseurs immobiliers. Situé dans le 3ème et le 4ème arrondissement de Paris, il est renommé pour ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers du XVIIème siècle et ses musées prestigieux.

• Ce quartier a une localisation centrale très avantageuse. Il se trouve à proximité de nombreux commerces et transports en commun.
• Il bénéficie d’une grande attractivité touristique. Cela permet de louer aisément un bien en location saisonnière ou meublée.
• La conservation du patrimoine historique du quartier garantit une valorisation à long terme de votre investissement.

Certes, le Marais est l’un des quartiers les plus onéreux de la ville avec un prix moyen de 12 000 à 15 000€ du mètre carré, voire plus pour les biens de qualité supérieure.

Néanmoins, grâce à la demande locative importante consécutive à la localisation et au charme de ce quartier plaçant votre investissement immobilier dans le Marais est une action prometteuse à long terme.

Montmartre

Montmartre, célèbre pour son ambiance authentique, ses rues pavées et sa vue époustouflante sur Paris, est un quartier très prisé des touristes. Mais saviez-vous que Montmartre est également un quartier prometteur pour l’investissement immobilier ?

• Description du quartier : Montmartre est situé sur une colline dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce quartier pittoresque est caractérisé par ses bâtiments en pierre blanche, ses rues pavées et ses nombreux escaliers. On y trouve également la célèbre basilique du Sacré-Cœur, située au sommet de la colline.
• Les atouts de Montmartre pour l’investissement immobilier : Montmartre bénéficie d’une forte demande locative grâce à son charme indéniable et sa situation géographique. Les biens immobiliers sont très recherchés, en particulier les studios et les petits appartements. De plus, les prix de l’immobilier à Montmartre sont en constante augmentation.
• Prix et rentabilité de l’investissement : Les prix de l’immobilier à Montmartre sont élevés, mais la rentabilité locative est également intéressante. Les studios peuvent se louer autour de 1000 euros par mois, tandis que les appartements d’une chambre atteignent souvent les 1500 euros par mois. Il est possible de réaliser une belle plus-value à la revente, en tirant parti de l’attrait de Montmartre pour les acheteurs.

En investissant à Montmartre, vous pourrez profiter d’un quartier à forte demande locative, avec un charme et une authenticité uniques à Paris. Pour mettre toutes les chances de votre côté pour réussir votre investissement dans ce quartier prometteur, nous vous conseillons de vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier.

Les Batignolles

Les Batignolles est un quartier charmant situé dans le 17ème arrondissement de Paris. J’ai eu l’occasion de travailler sur plusieurs projets immobiliers dans cette zone et je peux vous confirmer que c’est un quartier qui mérite d’être considéré pour l’investissement immobilier.

• Un quartier en pleine expansion : Les Batignolles attirent de plus en plus de jeunes actifs en raison de sa proximité avec les entreprises du 17ème arrondissement et de La Défense. Il y a donc une forte demande locative dans ce quartier en constante évolution.
• Un emplacement stratégique : Les Batignolles bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la ligne 13 du métro et aux nombreux bus qui desservent le quartier. De plus, la gare Saint-Lazare est à seulement quelques minutes en transports en commun.
• Une ambiance de village : Malgré sa proximité avec le centre de Paris, Les Batignolles ont réussi à conserver leur ambiance calme et villageoise. Les petites rues pavées, les maisons de ville et les nombreux espaces verts créent une atmosphère agréable pour les résidents.

En termes de prix, Les Batignolles restent encore abordables comparé à d’autres quartiers parisiens comme Saint-Germain-des-Prés ou Le Marais. Cependant, il est important d’agir vite car les prix sont en constante augmentation dans ce quartier prometteur.

Le 19^ème arrondissement

Le 19^ème arrondissement de Paris est un quartier cosmopolite et en constante évolution situé sur la Rive Droite de la ville. Il comprend notamment les quartiers de la Villette, de la Butte-Chaumont et des Flandres.

Les atouts du 19^ème arrondissement pour l’investissement immobilier :

• La proximité du parc de la Villette, du Canal de l’Ourcq et de nombreux espaces verts en font un quartier très prisé des familles avec enfants.
• La présence de La Cité des Sciences et de l’Industrie, du Zénith et de la Philharmonie attire une population étudiante et culturelle.
• Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro 5, 7, 11 et du Tramway T3b.

Les prix au mètre carré dans le 19^ème arrondissement sont inférieurs à la moyenne parisienne, ce qui en fait une zone d’investissement immobilier intéressante. Cependant, il est donc conseillé de bien étudier l’emplacement du bien pour une rentabilité optimale dans un quartier où les prix augmentent rapidement dans certaines parties, notamment dans le quartier de la Villette.

Si vous cherchez un quartier en plein essor pour investir dans l’immobilier à Paris, ne manquez pas le 19^ème arrondissement. C’est un quartier dynamique, en constante évolution, qui attire continuellement de nouveaux habitants.